Midt i det hyggelige landsbysamfund Øster Ulslev finder I denne charmerende ejendom på Lille Kirkestræde 1.

- Mulighed for finansiering via sælgerpantebrev!!!!

Øster Ulslev er et roligt og velfungerende landsbysamfund med et godt lokalt sammenhold. Her bor du omgivet af åbne marker og naturskønne omgivelser, samtidig med at hverdagens nødvendigheder er inden for overskuelig afstand. Området byder på gode forbindelser til nærliggende byer, og med en kort køretur når du både indkøbsmuligheder, skole, institutioner og øvrige daglige faciliteter. Nykøbing Falster ligger blot ca. 15 minutters kørsel fra ejendommen og tilbyder et bredt udvalg af shopping, caféer, kulturliv og offentlig transport, herunder togforbindelser mod resten af landet. Området indbyder desuden til et aktivt udeliv med gode muligheder for gå- og cykelture i de naturskønne omgivelser.

Boligen rummer ét værelse samt et køkken og en hyggelig spisestue i åben forbindelse med stuen – et indbydende opholdsrum, hvor lyset og atmosfæren får lov at fylde. Ejendommens smukke stråtag og karakteristiske bindingsværk understreger husets autentiske og idylliske udtryk og giver en helt særlig charme.

Fra grunden er der en skøn udsigt til landsbyens kirketårn, som danner en fredfyldt og stemningsfuld baggrund for hverdagen. Haven er hyggelig og let at holde og passer perfekt til dig, der ønsker et overskueligt udeliv uden stort vedligehold.

På grunden findes desuden et udhus, som er istandsat i boligstandard, dog uden at være godkendt hertil. Udhuset giver gode, ekstra anvendelsesmuligheder – hvad enten det ønskes til kreativt brug, hobbyrum eller opbevaring.

Dette er en helt særlig ejendom for singlen eller parret, der drømmer om charme, ro og en bolig med sjæl i idylliske omgivelser.

-Der er mulighed for flexboligstatus, hvilket gør ejendommen velegnet både som helårsbeboelse og fritidsbolig.

Praktiske oplysninger
Sælger fremviser selv boligen
Der er udarbejdet energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport, som anbefales gennemgået forud for fremvisning

Finansiering
På grund af ejendommens udbudspris skal køber være opmærksom på, at der kan være begrænsninger i forhold til realkreditbelåning. Det kan derfor ikke forventes, at ejendommen kan belånes med op til 80 %. Køber bør påregne behov for supplerende finansiering, enten via bank eller anden finansieringsform.
Der er desuden mulighed for finansiering via sælger efter nærmere aftale.

-Velkommen til Lille Kirkestræde 1 – og velkommen hjem