Drømmer I om nye boligrammer i Danmarks sydligste punkt? Vend blikket mod Pr. Alexandrinegade 25, 4874 Gedser – en spændende villa fra 1910 med masser af charme, store lyse rum og utallige muligheder.

Inddækninger, tag og undertag er jf. tilstandsrapporten skiftet i 2008!

Boligen kræver istandsættelse, men med lidt kærlig hånd og kreativitet kan I skabe jeres helt eget drømmehjem – perfekt som helårsbolig eller fleksibelt fritidshjem.

Her får I ikke bare en bolig, men muligheden for at blive en del af et område, der byder på vild natur, lokale oplevelser og ægte ro i hverdagen. Gedser er en hyggelig by med en unik placering og stærk lokal historie. Start dagen med en gåtur langs Gedser Odde og Sydstenen, nyd frokosten på Gedser Røgeri, Toldcaféen eller Restaurant Bramgåsen, og brug eftermiddagen på at opleve Gedser Vandtårn, Det Sorte Geomuseum eller Gedser Remise – kendt fra Olsen Bandens legendariske gule palæ.
Der er dagligvareindkøb, børnehave og et levende lokalsamfund i byen, og når større indkøb eller oplevelser kalder, er der kun ca. 25 minutters kørsel til Nykøbing Falster eller 12 minutter til Marielyst ferieby.

Boligen byder på 150 m², der kan moderniseres helt efter egne ønsker. I stueplan findes entré, vinkelstue og køkken, mens 1. salen rummer tre værelser og et ældre badeværelse. Særligt køkken og badeværelse trænger til modernisering, men med gavnlige kvadratmeter og rummelige rum er mulighederne uendelige.

Boligen opvarmes med fjernvarme og har brændeovn som supplerende varmekilde.

Praktiske oplysninger:
Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport foreligger og anbefales gennemgået inden fremvisning

Finansiering:
På grund af ejendommens prisniveau kan der være begrænsninger i forhold til realkreditbelåning. Køber bør påregne supplerende finansiering via bank eller anden finansieringsform.

Alt i alt en rummelig villa med naturskøn beliggenhed, store rum og frihed til at modernisere efter egne drømme – alt sammen afspejlet i udbudsprisen.

-Velkommen til Pr. Alexandrinegade 25, 4874 Gedser – og velkommen hjem