Stor og charmerende villa på attraktive Nørrebro i Nykøbing F.

Velkommen til en indbydende og velholdt villa beliggende på en rolig vej i det eftertragtede Nørrebro-kvarter i Nykøbing Falster. Her får I en bolig, hvor mange af de store forbedringer allerede er foretaget, og hvor både hus og beliggenhed danner en perfekt ramme om familielivet – samtidig med at boligen byder på egen indkørsel med plads til bilen.

Tag og inddækninger blev udskiftet i 2012, og samtidig blev størstedelen af husets døre og vinduer fra 2008.
I samme omgang blev der etableret solceller på taget, hvilket bidrager positivt til boligens energiforbrug. Det betyder, at de kommende ejere kan se frem til mange år uden de helt store vedligeholdelsesposter på denne front.
Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er etableret gulvvarme i næsten hele stueplan, hvilket giver en behagelig komfort i hverdagen.

Beliggenheden er særdeles attraktiv. I bosætter jer centralt, men stadig roligt – kun en kort gåtur fra Nykøbing Falsters hyggelige bymidte med butikker, caféer, skoler, daginstitutioner, gymnasium og grønne områder. Fra boligen er der desuden nem adgang til stisystemet mod det naturskønne område ved Sundet, hvor gåture med udsigt over vandet og smukke solnedgange hurtigt kan blive en del af hverdagen.

Boligen rummer i alt 151 velindrettede boligkvadratmeter.
I stueplan finder I husets naturlige samlingspunkt – et flot Vordingborg-køkken med god skabsplads og et skønt kig ud over gårdhaven og havemiljøet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen og stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Hvis der er behov for et lille værelse mere ville det være oplagt at etablerer her. Stueplan byder desuden på badeværelse, bryggers samt et disponibelt rum.
En god trappe fører jer til førstesalen, hvor I finder boligens tre værelser. Det første værelse byder på et dejligt lysindfald, og videre ligger yderligere to soveværelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Etagen afsluttes af endnu et badeværelse med gulvvarme som også er istandsat i sælgers ejertid.

Grunden udgør 483 m2 og rummer en utrolig hyggelig og stemningsfuld have med flere gode opholdssteder.
Her er der skabt et skønt uderum, som er sjældent at finde så centralt i byen – et lille grønt frirum midt i byens liv.

Her får I kort sagt en spændende og velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed – et oplagt sted at starte eller fortsætte familielivet.

Praktisk information:
Vi anbefaler, at rapporterne gennemgås inden fremvisning.
Forhåndsgodkendelse fra banken ønskes inden booking.