Her får I en ekstraordinær mulighed for at overtage en bolig på en af Kraghaves måske bedste beliggenheder – og samtidig en bolig, der også topper, når det gælder stand og kvalitet.
Vi ved næsten ikke, om vi skal starte med boligens stand, beliggenhed eller udsigt, for alle tre dele er ganske enkelt til topkarakter.

Boligen er i sælgers ejertid gennemgribende renoveret, og de store – og dyre – poster er allerede taget hånd om. Her kan I flytte ind uden at bekymre jer om store vedligeholdelsesprojekter i mange år frem. Taget er skiftet i 2024, førstesalen er totalrenoveret i 2025, og der er behagelig gulvvarme i næsten hele stueplan via fjernvarme. Derudover er næsten alle vinduer og døre udskiftet i 2018, og facaden fremstår velholdt og præsentabel.

Boligen ligger i populære og eftertragtede Kraghave med kort afstand til indkøb, institutioner og midtbyen samt trygt stisystem gennem skoven til Nordbyskolen.
Udsigten er fantastisk og helt unik, og som en skøn bonus ligger det grønne fællesområde Harehøjen næsten i baghaven – et fantastisk frirum for både børn, leg og hyggeligt nabofællesskab.

Boligen byder i stueplan på rummelig entré, lys og indbydende stue i åben forbindelse med spisestuen, flot køkken med udgang til haven, badeværelse, bryggers samt kontor/værelse.
På førstesalen finder I en imponerende repos med en helt fantastisk udsigt, som i dag er indrettet som soveværelse, samt to gode og regulære værelser og et toilet.

Haven er et skønt kapitel for sig. Boligen ligger på den helt rigtige side af vejen, hvilket sikrer solrige terrasseområder, ro og privatliv. Her finder I flere hyggelige opholdspladser, udespa samt direkte adgang til stisystemet bag haven, perfekt til både gåture, løb eller luftning af de firbenede familiemedlemmer. Indkørslen er rummelig med god plads til flere biler, og der er naturligvis også forberedt til elladestander.

Praktisk info:
Der er udarbejdet energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport for ejendommen.
Vi anbefaler, at disse gennemlæses inden fremvisning.
Af hensyn til både sælger og processen ser vi desuden gerne, at du har en forhåndsgodkendelse fra din bank, inden du booker en fremvisning.

Kort sagt: Boligen er ganske enkelt pivlækker, et must see, og faktisk lidt svær at beskrive med ord – den skal opleves. Velkommen til og velkommen hjem...