Det er med stor fornøjelse, at vi kan præsentere dette charmerende og yderst velholdte rækkehus, som byder på en sjældent god kombination af attraktiv beliggenhed, gennemført renovering og masser af veldisponeret plads.

En beliggenhed der taler for sig selv:
Østerbro er et område, der bliver ved med at begejstre – og det med god grund. Her bor du i rolige og grønne omgivelser, samtidig med at byens liv og muligheder er inden for kort afstand. Indkøb, caféer, restauranter og kulturoplevelser ligger lige i nærheden, og både til fods og på cykel når du nemt centrum.

Boligen:
Ejendommen rummer i alt 140 veldisponerede etagemeter, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Siden 2010 er boligen blevet renoveret og moderniseret, herunder udskiftning af vinduer og døre samt etablering af gulvvarme i næsten hele stueetagen – undtaget soveværelset, hvilket er et bevidst valg fra sælgers side.
Hjertet i boligen er det indbydende køkken-alrum med Designa-køkken, som ligger i åben forbindelse med både spise- og opholdsafdeling.
Her er der skabt et dejligt samlingspunkt for hverdagen og gæster.
Boligen byder desuden på et stort og rummeligt badeværelse samt en fantastisk flot udestue, der forlænger årstiderne og skaber et ekstra opholdsrum med masser af lys.
Udendørs venter hyggelige terrassearealer og en have, der ligger på den helt rigtige side af vejen, så solen kan nydes det meste af dagen.

Indretning
Stueplan:
Entré, stort badeværelse, lækkert køkken-alrum med Designa-køkken samt spise- og opholdsafdeling i åben forbindelse. Herfra er der adgang til den skønne udestue.

Kælderen:
Kælderen er i fuld husbredde og fremstår flot istandsat i en standard, der gør den særdeles anvendelig. Den er opvarmet med fjernvarme, og der er etableret ventilation via solceller, som bidrager til et godt indeklima.
Her finder du blandt andet bryggers, flere gode disponible rum til hobby eller opbevaring, egen indgang samt gæstetoilet.

Praktisk info
Der foreligger energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport.
Vi anbefaler, at du gennemgår dokumenterne og kontakter din bank forud for en fremvisning.

Overtagelse kan tidligst ske 1. september 2026!

Tag et kig på de flotte billeder og plantegningen – og glæd dig. Boligen skal opleves i virkeligheden.

Velkommen til – og velkommen hjem