Er I klar på et projekt med... karakter?

Så tag et kig på Orevej 12 i Stubbekøbing – en ejendom, der i den grad kalder på kærlighed, værktøj og måske en god portion tålmodighed.

Vi taler ikke bare om en “kærlig hånd” – her skal der smøges ærmer op til albuerne (og måske lidt højere endnu). Til gengæld får I muligheden for at sætte jeres helt eget præg fra start til slut.

Ejendommen rummer hele 173 m2 bolig samt 162 m2 kælder, hvor der tidligere har været swimmingpool (ja, den virker ikke – men drømmene fejler ikke noget). Hertil kommer 105 m2 erhverv samt en ældre, lettere medtaget bygning på 180 m2, som er registeret som garager.

Grunden er på 952 m2, og der er masser af kvadratmeter at give sig i kast med – hvis I altså ikke er bange for en udfordring eller to (eller ti).

Det skal ikke være nogen hemmelighed, at boligen i sin nuværende stand er et regulært projekthus. Der er pt. hverken funktionsdygtigt badeværelse eller køkken, og huset har stået ubeboet og uopvarmet i en længere periode. Kort sagt: her får I ikke nøglerne til et færdigt hjem – men til en mulighed for at skabe jeres helt eget fra bunden.

Belåning: Køber er gjort opmærksom på, at der grundet ejendommens stand og pris må forventes begrænsede lånemuligheder – klassisk realkreditbelåning op til 80 % er næppe realistisk.

Stubbekøbing er til gengæld en perle i sig selv – en af Danmarks ældste købstæder med over 850 års historie, smukt beliggende ud til Grønsund. Her får I charmerende omgivelser, natur og ro – og med kort afstand til motorvejen er resten af landet inden for rækkevidde.

Der forefindes olietank på ejendommen, men der gives ingen garanti for, at varmen fungerer.
Energimærket er F – så der er rig mulighed for forbedringer.

Mulighed for flexboligstatus – brug den som helårshjem eller fritidsbolig.
Hurtig overtagelse er mulig – hvis I ikke kan vente med at komme i gang.

Velkommen til og velkommen hjem.