Et eventyr begynder her – en bolig i absolut særklasse i Kraghave

Her får I en sjælden og ekstraordinær mulighed for at overtage en bolig på en af de måske bedste beliggenheder i Kraghave – placeret på en imponerende grund på hele 1.390 m².
Vi ved næsten ikke, hvor vi skal begynde… Boligen, grunden, beliggenheden eller udsigten? Sandheden er, at det hele går op i en højere enhed – og det hele fortjener topkarakter.

Boligen har sin oprindelse i 1949, men fik i 1994 en arkitektonisk smuk og gennemtænkt tilbygning, som i dag skaber en bolig med hele 253 etagemeter. Her er plads til det store familieliv, til flere generationer eller til at skabe separate afdelinger efter behov.
Allerede ved ankomsten mærker man noget særligt. De elegante låger åbner op til en stor indkørsel, hvor der er god plads til gæster, familie og hverdagens liv – og hvor man fornemmer, at her venter noget ganske særligt.

En beliggenhed, der er svær at overgå
Boligen ligger i et roligt og eftertragtet område med kort afstand til indkøb, institutioner og midtbyen. Via trygge stisystemer gennem skoven er der nem adgang til Nordbyskolen.
Som noget helt unikt har haven direkte adgang til det grønne fællesområde Harehøjen – et fantastisk frirum for både børn og voksne, hvor fællesskab, leg og natur går hånd i hånd.

Udsigten? Den er ganske enkelt betagende – året rundt.
Stueplan byder velkommen via en entré med adgang til en separat værelsesafdeling med to gode værelser og et badeværelse med gulvvarme. Hjertet i boligen er det rummelige køkken med adgang til spisestuen, hvor de klassiske sildebensgulve skaber varme og karakter. Herfra åbner boligen sig op mod den imponerende tilbygning – en stue med loft til kip, ovenlysvinduer og et helt enestående kig til skoven.
Her strømmer lyset ind, og naturen bliver en del af boligen. Fra stuen er der direkte udgang til haven, og planløsningen afrundes med to gode soveværelser – det ene med hems, som tilføjer både charme og funktionalitet.

Kælderen fortjener sit eget kapitel.
Det er sjældent at opleve en kælder i så flot og anvendelig stand. Her får I masser af ekstra kvadratmeter med utallige muligheder – hvad enten det er til hobby, opbevaring, hjemmekontor eller opholdsrum. Her findes også et badeværelse, som øger funktionaliteten yderligere.

Haven er noget helt særligt. Boligen er placeret perfekt på grunden, hvilket giver optimale solforhold, ro og privatliv. Her finder I flere hyggelige terrasseområder, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag – og med direkte adgang til stisystemet bag haven er der perfekte muligheder for gåture, løb eller en tur med hunden.

Praktisk information
Der er udarbejdet energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport, som vi anbefaler gennemlæst inden fremvisning.
Af hensyn til både sælger og processen ser vi gerne, at køber er forhåndsgodkendt af sin bank.

Kort sagt:
Dette er ikke bare en bolig – det er en oplevelse. Et sted med sjæl, atmosfære og en beliggenhed, der sjældent udbydes.

Den skal ses. Den skal mærkes.

Velkommen til – og velkommen hjem.