På Gl. Landevej 22 får du muligheden for at gøre drømmen til virkelighed.

Ejendommen byder på masser af plads både ude og inde og henvender sig perfekt til den pladskrævende familie eller til flere generationer, der ønsker at bo samlet.
Ejendommen fremstår med behov for modernisering og istandsættelse, hvilket giver køber en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg og skabe sit drømmehjem til en attraktiv pris.

Grunden består af to matrikler med et samlet areal på 2.271 m², hvor de grønne omgivelser giver rig mulighed for at skabe en hyggelig oase med køkkenhave, drivhus eller legeområder. Udhusbygningerne rummer et væld af muligheder for dig, der elsker projekter, værksted eller ekstra opbevaringsplads.

Boligen rummer hele 178 m² fordelt på to etager.
I stueplan bydes I velkommen i entré med trappe til førstesalen. Herudover finder I gæstetoilet, en hyggelig stueafdeling med både spiseplads og opholdsstue samt køkken med spiseplads. Etagen afrundes af et stort soveværelse med adgang til badeværelse samt bagindgang og bryggers.
På førstesalen finder I endnu et badeværelse samt to store værelser.
Sælger oplyser, at der er gulvvarme i næsten hele stueplan – dog med undtagelse af bagindgang og bryggers.

Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.

Så drømmer du om at blive nabo til gule rapsmarker, frisk luft og naturskønne omgivelser, så er Gl. Landevej 22 en oplagt mulighed.

Blot ca. 5,5 km fra boligen finder I Gedser – en hyggelig by med en helt særlig placering, charmerende stemning og stærk lokalhistorie.
Her kan dagen starte med en gåtur ved Gedser Odde og Sydstenen, mens frokosten kan nydes på Gedser Røgeri, Toldcaféen eller Restaurant Bramgåsen. Byen byder også på spændende oplevelser som Gedser Vandtårn, Det Sorte Geomuseum og Gedser Remise, kendt fra Olsen Bandens legendariske gule palæ.
Gedser tilbyder både dagligvareindkøb, børnehave og et aktivt lokalsamfund, og når større indkøb eller ferieoplevelser kalder, er der blot ca. 25 minutters kørsel til Nykøbing Falster og ca. 12 minutter til Marielyst ferieby.

Praktisk information:
Der er udarbejdet energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport på ejendommen. Vi anbefaler, at disse gennemlæses inden fremvisning.
Af hensyn til både sælger og processen ser vi gerne, at køber har en forhåndsgodkendelse fra banken inden booking af fremvisning.

Velkommen til – og velkommen hjem.