LIMITED EDITION I MARIELYST – EKSKLUSIVT LUKSUSSOMMERHUS FRA 2017!

Hvis I leder efter et sommerhus i et af Danmarks mest eftertragtede ferieområder – og samtidig ønsker noget, der virkelig skiller sig ud fra mængden – så er Sødskærmvej 4 et oplagt valg.
Her får I ikke bare et sommerhus. Her får I en gennemført oplevelse af luksus, kvalitet, stemning og feriefølelse året rundt. Et sommerhus, der i ordets bedste forstand er “limited edition”.

De 151 m2 fra 2017 er opført med fokus på æstetik, komfort og samvær. Her er gulvvarme overalt via luft- til-vand varmepumpe, imponerende lofthøjder, store vinduespartier og masser af eksklusive detaljer både inde og ude.

Boligen er spækket med lækre detaljer både inde og ude:
Brændeovn, udepejs, vinkøleskab, integreret hårde hvidevarer, fibernet, mulighed for elladestander samt en enorm træterrasse, der smelter naturligt sammen med huset og naturen omkring jer. Hertil kommer petanquebane og det skønne vildmarksbad, som fuldender følelsen af ferie og hverdagsluksus.

Sommerhuset rummer 4 regulære soveværelser med i alt 8 sovepladser samt en hyggelig hems. Derudover får I 2 lækre badeværelser – heraf det ene med badekar.
Husets absolutte hjerte er det fantastiske opholdsrum, hvor køkken, spiseområde og sofaafdeling smelter sammen i ét stort og indbydende leverum med plads til hele familien. Her er rammerne skabt til både store fællesmiddage, afslapning foran brændeovnen og hyggelige feriestunder året rundt.

Den store træterrasse bliver hurtigt det naturlige samlingspunkt i sommerhalvåret. Her kan solen nydes fra morgen til aften, og der er plads til både grillmiddage, loungestemning, sommerfester og rolige
morgener med kaffe.Efter en tur ved stranden eller gennem områdets smukke natur er det svært ikke at forelske sig i en stille aften i vildmarksbadet under åben himmel.

Sælger oplyser desuden, at sommerhuset via Airbnb i både 2023 og 2023 har været udlejet for næsten 300.000 kr!
hvilket giver mulighed for en attraktiv udlejningsindtægt.

Størstedelen af inventar og indbo medfølger i handlen, bortset fra enkelte personlige effekter. Liste kan rekvireres hos mægler.

Beliggenheden er præcis lige så attraktiv som huset selv.
I befinder jer i et roligt og naturskønt område mellem populære Kjørups Kro og det smukke fuglereservat.
Marielyst Torv nås på en kort cykeltur, og samtidig er der blot ca. 700 meter til den fantastiske badestrand, hyggelige caféer, indkøb og aktiviteter.

Uanset om I søger den perfekte ramme om familielivet, et eksklusivt fristed eller en attraktiv
investeringscase med stærkt udlejningspotentiale – så er dette sommerhus noget ganske særligt.

Praktisk information
Af hensyn til både sælger og processen ser vi gerne, at køber er forhåndsgodkendt af sin bank.

Velkommen til Sødskærmvej 4. Velkommen hjem.