På Enighedsvej 63, midt i det eftertragtede Østerbro-kvarter i Nykøbing Falster, gemmer der sig en helt særlig villa med sjæl, historie og en stemning, der er svær at kopiere.

Ejendommen har været i samme families eje siden 1961 – i hele 65 år. Det mærkes. Villaen er opført i 1960 og byder på en charmerende tidslomme, hvor mange af de originale detaljer er bevaret og i dag igen fremstår både hipt, varmt og karakterfuldt.
Her får I blandt andet sildebensgulve, smukke brune skabe, døre og nuancer, hvide klinker, profilbræddelofter, savsmuldstapet og et originalt badeværelse med badekar og terrazzo-gulv. Det er et hjem med personlighed – og med en sjælden mulighed for enten at bevare den særlige 60’er-stemning eller sætte sit helt eget præg.

Villaen rummer 128 m² bolig i forskudt plan samt en anvendelig kælder på 35 m².
I stueplan bydes I velkommen i en entré med indbyggede skabe. Herfra er der adgang til husets originale køkken og den indbydende vinkelstue. Stuen har tidligere rummet et ekstra soveværelse, som nemt kan genetableres, hvis behovet opstår. Fra stuen er der udgang til den overdækkede terrasse og den hyggelige have.

Boligen byder derudover på to gode soveværelser samt husets badeværelse med badekar og terrazzo-gulv. Fra et repos er der adgang til boligens sidste soveværelse.

I kælderen finder I tre disponible rum, herunder et praktisk viktualierum, et hyggeligt rum med brændeovn – oplagt som mandehule, kreativt rum eller hobbyrum – samt et vaskerum.

Den 758 m² store grund er velbeplantet og indbyder til både boldspil, leg og afslapning. Hertil kommer en god indkørsel med carport og et stort redskabsskur.

Beliggenheden er noget helt særligt. Midt i Østerbro-kvarteret får I rolige og trygge omgivelser med kort afstand til byens caféer, butikker, skoler, daginstitutioner, kulturelle tilbud og grønne områder.

Boligen er et oplagt valg for førstegangskøberen, det unge par eller familien, der ønsker god plads, original charme og muligheden for at skabe deres drømmehjem i et af Nykøbing Falsters attraktive kvarterer.

Praktisk information

• Sælger fremviser selv.
• Der er udarbejdet energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport på ejendommen. Vi anbefaler, at disse gennemlæses inden fremvisning.
• Af hensyn til både sælger og processen ser vi gerne, at interesserede købere har en forhåndsgodkendelse fra banken inden booking af fremvisning.

Velkommen til Enighedsvej 63 – og velkommen hjem.